Cuộc Sống Bên Mỹ - Định Cư Mỹ - Mua Nhà Mỹ

Một bạn trẻ người Nhật từng du học ở Việt Nam vừa có bài viết gửi giới trẻ Việt Nam khiến dư luận xôn xao. Bài viết về văn hóa con người Việt Nam của một bạn du học sinh Nhật. Nội dung bài viết như sau: “Việt Nam – nhà giàu và những đứa con chưa ngoan  Tôi đang là một du học sinh Nhật, có hơn 4 năm sinh sống tại Việt Nam. Với ngần ấy thời gian, tôi đã kịp hiểu một đạo lý giản đơn của người Việt: “Sự thật mất lòng”. Song không vì thế mà tôi sẽ ngoảnh ngơ trước những điều chưa hay, chưa đẹp ở đây. Hy vọng những gì mình viết ra, không gì ngoài sự thật, như một ly cà phê ngon tặng cho mảnh đất này, tuy đắng nhưng sẽ giúp người ta thoát khỏi cơn ngủ gục – ngủ gật trước những giá trị ảo và vô tình để những giá trị thật bị mai một. Tôi có một nước Nhật để tự hào Tôi tự hào vì nơi tôi lớn lên, không có rừng vàng biển bạc. Song, “trong đêm tối nhất, người ta mới thấy được, đâu là ngôi sao sáng nhất”. Thế đấy, với một xứ sở thua thiệt về mọi mặt, nghèo tài nguyên, hàng năm gánh chịu sự đe dọa củ...

Phỏng vấn xin visa vợ chồng Mỹ cần chuẩn bị kĩ những câu trả lời cho những câu hỏi này 1. Hai người quen nhau như thế nào? Có ai giới thiệu không? Họ tên, tuổi, nơi cư ngụ của người giới thiệu? Quan hệ như thế nào với hai người? Nếu quen nhau trên mạng, cho biết nick chat, địa chỉ email, và server hai người làm quen. 2. Hai người bắt đầu liên lạc với nhau khi nào? Bằng phương tiện gì? Gặp nhau lần đầu tiên khi nào? Ở đâu? Gặp nhau bao nhiêu lần? Đi chơi những nơi nào? Hai người hay nói về vấn đề gì khi nói chuyện điện thoại với nhau? 3. Tỏ tình với nhau khi nào, ai là người tỏ tình trước? 4. Cầu hôn khi nào, ai là người cầu hôn? Cầu hôn ở đâu bằng phương tiện gì (cầu hôn trực tiếp hay qua điện thoại, thư từ?) Cho biết cụ thể thời gian và địa điểm. Vợ bạn có đồng ý liền hay yêu cầu cho thời gian để suy nghĩ? Khi nào đồng ý? 5. Tổ chức lễ đính hôn/lễ kết hôn khi nào? Ở đâu? Bao nhiêu người tham dự? Phía gia đình Chồng/Vợ có những ai tham dự không? Đăng ký kết hôn ngày nào...

Để duy trì tình trạng cư trú hợp pháp và thuận lợi trong việc xin cấp visa và thẻ thường trú vĩnh viễn, người nhập cư vào Mỹ nên tham khảo 10 lời khuyên dưới đây: 1.   Luôn tính tới tình huống chậm trễ . Nếu bạn đang ở Hoa Kỳ và các giấy tờ pháp lý cần phải làm mới thì nên tiến hành xin cấp lại ngay khi có thể. Sở dĩ phải tiến hành việc này sớm vì khối lượng hồ sơ nộp đến Sở Di trú mỗi ngày rất lớn, nếu để sát ngày mới nộp thì rất có khả năng giấy phép mới sẽ bị cấp trễ. Khi tình trạng pháp lý hết hạn mà chưa có giấy phép mới trong tay, bạn có thể bị cơ quan di trú bắt giữ bất cứ lúc nào. 2.   Cân nhắc việc xin quốc tịch Hoa Kỳ khi đã đủ điều kiện . Nếu bạn đã có  thẻ xanh Mỹ  và hội đủ điều kiện xin quốc tịch Hoa Kỳ thì nên tiến hành việc này càng sớm càng tốt. Điều này không chỉ bảo vệ bạn khỏi nguy cơ bị trục xuất mà còn giúp bảo đảm tình trạng pháp lý cho các thành viên gia đình. Hầu hết mọi người phải chờ 5 năm sau khi nhận được thẻ xanh Mỹ mới nộp đơn xin quốc tịch, nhưng một và...

Nếu bạn đang có ý định định cư ở Mỹ  hoặc mua nhà tại Mỹ thì nên đọc bài viết bổ ích này. “Bà con xa không bằng láng giềng gần”. Đúng vậy, sống ở đâu cũng thế, những người sống gần ta luôn được xem là cách bắc cầu để tạo nên giá trị tình thương vững vàng giữa người với người, làm nên màu sắc cuộc sống khi chúng ta xem nhau là hàng xóm. Hãy cùng nhau tìm hiểu hàng xóm ở Mỹ và Việt Nam thì khác nhau ở những điểm nào nhé? Quan điểm chung về Tôn giáo giữa láng giềng Dù hai nước ở xa nhau nhưng quan niệm tôn giáo giữa những người hàng xóm ở cả hai đều hoàn toàn có điểm chung dễ dàng nhận biết. Ở Việt Nam cũng như định cư ở Mỹ , trong mọi khu phố, ai ai cũng sống hòa đồng, vui vẻ với nhau. Thường gọi thân mật là cô chú, dì bác,.. như là bà con gần xa trong họ hàng. Chẳng ai quan tâm tới những vấn đề tôn giáo hay người này theo đạo nào. Cùng chung khu nhà với nhau là sẽ luôn thân thiết. Người Việt chúng ta không hề phân biệt vùng miền, tôn giáo hoặc những người mang tín ngưỡng khác đều có đặ...

Anh Misha Doan -  một việt kiều ở Boston chia sẻ về những cú sốc khi mới chuyển từ Việt Nam sang sống định cư ở Mỹ giàu nhất thế giới. “Việt Nam mà anh, có phải Mỹ đâu? Mà sao anh thay đổi nhiều thế từ khi sang Mỹ , nhát chết hẳn lên?”, cậu em nhún vai bảo. Ở Việt Nam, tôi có thằng em thường hay vượt đèn đỏ khi đi xe máy. Ngồi sau nó mà run, la nó thì nó trả lời tỉnh queo: "Không có Cảnh sát Giao thông mà anh, em nhòm kỹ rồi!" Nghe tôi nói không phải vì sợ Cảnh sát mà phải chấp hành Luật giao thông thì nó nhún vai: "Việt Nam mà anh, có phải Mỹ đâu? Mà sao anh thay đổi nhiều thế từ khi sang định cư Mỹ , nhát chết hẳn lên?" Nghe nó nói vừa tức vừa giật mình vì bắt gặp lại hình ảnh mình của bao năm trước qua cách lý sự của nó. [caption id="attachment_640" align="aligncenter" width="600"] Cảnh chen lấn xô đẩy thường thấy trong các nơi đông người ở VN [/caption] Hồi mới sang định cư Mỹ tôi ở cùng nhà với một đám sinh viên Việt Nam du học...

Chi phí sinh hoạt là một câu hỏi mà tôi tin là rất nhiều người quan tâm khi chuẩn bị qua định cư Mỹ . Bản thân tôi, khi còn ở Việt Nam chuẩn bị sang định cư Mỹ , cũng 5 lần, 7 lượt ‘dò hỏi’ bạn bè, người thân để tìm hiểu xem chi phí cho 1 người 1 tháng khi qua bên này là khoảng bao nhiêu. Tuy nhiên ít ai dám chia sẻ thật lòng về chuyện này bởi lẽ vấn đề chi tiêu thu nhập là bí mật, không phải ai cũng muốn nói cho người khác. Khác với mọi người, tôi là một người khá thẳng thắn và cho rằng chi phí chi tiêu, thu nhập không phải là điều gì đó quá bí mật đến mức không thể nói ra. Nhân dịp nhiều người có hỏi tôi về chuyện này và bản thân gia đình tôi cũng sắp sang đây định cư, tôi sẵn sàng mở lòng, để quý vị có thể tính toán trước khi qua Mỹ. Chi phí sinh hoạt hàng tháng ở Mỹ là câu hỏi được rất nhiều người chuẩn bị qua Mỹ định cư quan tâm. Thực ra đây cũng là điều khó mà bao quát được vì còn tùy vào từng trường hợp của các bạn, tùy vào tiểu bang mà các bạn chọn sinh sống, mỗi nơi sẽ có một ...

Hoa Kỳ được biết đến là một đất nước có nền khoa học,cơ sở vật chất phát triển mạnh mẽ,một quốc gia bình đẳng. Hoa Kỳ luôn mở rộng cánh cửa chào đón và tạo điều kiện thuận lợi cho những người mới nhập cư tại đây,để có thể thích nghi nhanh với môi trường tại Mỹ. Bạn có nhu cầu định cư Mỹ thì có thể thông qua các bước dưới đây: [caption id="attachment_653" align="aligncenter" width="700"] Định cư tại Mỹ luôn được quan tâm.[/caption] 1.Chọn việc làm phù hợp để có thể đến định cư tại Mỹ : Người muốn định cư Mỹ dựa trên nguyên tắc là người theo diện việc làm hoặc diện lao động thì có thể xin định cư dạng thường trú hoặc Visa định cư nước ngoài. Khi số lượng Visa định cư có hiệu lực dựa vào công việc mà có thứ tự được sắp xếp như sau: Người lao động được đưa lên trước, các giáo sư và các nhà nghiên cứu xuất sắc, kể cả người nước ngoài có khả năng đặc biệt, nhà quản lý và điều hành đa quốc gia cố định. Thành viên của các ngành nghề đang nắm giữ trong tay một c...

Mỗi năm, tạp chí News & World Report (USNWR) đều thực hiện một cuộc khảo sát các khu vực đô thị Hoa Kỳ để thu thập, tìm kiếm ý kiến của những người đã, đang hoặc sẽ có kế hoạch chuyển nhà. Cùng với các cuộc điều tra, những dữ liệu thu thập thập nhằm để đánh giá về những mặt tích cực và tiêu cực của Top 100 nơi đáng sống trên toàn Hoa Kỳ. Trong cuộc khảo sát mới đây của USNWR, thành phố Austin ở tiểu bang Texas đã được chấm điểm cao nhất và là thành phố đáng sống nhất Hoa Kỳ: 7.8/10, thành phố Denver ở Colorado được chấm 7.5/10, và San Jose ở Bắc California đứng thứ ba: 7.4/10. Cùng với USNWR, trang Business Intelligence (BI), cũng đánh giá ba thành phố đáng sống nhất là Austin, Denver, và San Jose. Bảng xếp hạng này của BI đánh giá mức độ đáng sống của các thành phố, dựa trên các tiêu chí về dịch vụ chăm sóc sức khỏe, an ninh xã hội, cơ sở hạ tầng, văn hóa, môi trường và sự ổn định. Mỗi ngày có 50 người chuyển đến Austin sống Austin, thủ phủ của Texas, cũng từng được đài truyền hìn...

Thành phố Houston là một trong những thành phố có cộng đồng người Việt lớn nhất nước Mỹ. Nếu đã có trong tay vé máy bay đi Mỹ hoặc sắp định cư Mỹ  một thời gian thì đừng bỏ lỡ thành phố Houston để chiêm ngưỡng vẻ đẹp thiên nhiên độc đáo, chắc chắn sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị cho du khách. Dưới đây, Eva Air xin chia sẻ với các bạn những hoạt động thú vị, hấp dẫn cần làm khi đến thành phố xinh đẹp Houston. Đến thăm chuồng ngựa tuần tra của Cảnh sát Houston Nếu bạn đi du lịch hoặc định cư Mỹ cùng với gia đình thì đây là điểm đến lý tưởng tại Houston. Với 40 chú ngựa cảnh sát đáng yêu đang sinh sống tại đây sẽ khiến các bạn nhỏ vô cùng thích thú. Những chiến binh này được trông nom rất cẩn thận, được đào tạo và quản lý để giúp ích cho cảnh sát trong những cuộc tuần tra thành phố. Khi đến thăm chuồng ngựa cảnh sát, bạn nên mang theo cà rốt, rau húng quế, táo để tự mình đút cho những chú ngựa vào giờ ăn của chúng. Chắc hẳn đây sẽ là trải nghiệm rất thú vị khi bạn đến với thành phố ...

Nếu muốn mua nhà ở Mỹ , bạn cần có khoảng 200.000 USD trở lên. Trong bài viết này, tôi sẽ trình bày với các bạn về loại nhà ở (residential properties) của Mỹ. Đầu tiên, nếu có ý định, kế hoạch đầu tư một căn nhà ở Mỹ, các bạn nên chuẩn bị sẵn 2 yếu tố: Địa điểm (location) và tài chính. Địa điểm, địa điểm và địa điểm! Trong lý thuyết dẫn luận về đầu tư bất động sản, địa điểm là một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên cần minh định. Nghĩa là bạn phải xác định được muốn mua nhà hay đầu tư bất động sản ở đâu. Không ai khác có thể quyết định thay cho bạn điều này. Nhiều người cứ hỏi tôi rằng họ muốn mua nhà ở Mỹ nhưng không biết phải mua ở đâu, thành phố nào? Đối với người Việt Nam hay một người không phải là người Mỹ, phần trả lời cho câu hỏi này có thể nói là rất mênh mông. Lãnh thổ nước Mỹ rộng gấp 36 lần Việt Nam, dân số gấp hơn 4 lần, có 50 tiểu bang, 20.000 đơn vị hành chính cấp thành phố, trong đó có 100 thành phố lớn (cỡ TP.HCM trở lên). Một thành phố trung bình có thể có tổng sả...

Nếu mua nhà ở, tốt nhất bạn nên chuẩn bị đủ số tiền cần mua

Định cư Mỹ với muôn vàn lo lắng từ khi mở hồ sơ đến khi chuẩn bị hành lý đi định cư. Thấu hiểu được tâm lý của những người chuẩn bị đi Mỹ định cư, dưới đây là một số lời khuyên của những người đã có kinh nghiệm đi định cư tại Mỹ. Mua vé máy bay đi Mỹ định cư Trên thị trường có nhiều hãng máy bay quốc tế từ Việt Nam sang Mỹ. Nếu bạn không quen việc săn lùng vé rẻ (vé máy bay đi định cư Mỹ) trên mạng, chọn chuyến bay nối tiếp hợp lý thì nên dùng dịch vụ của những đại lý bán vé máy bay. Để đảm bảo việc check in vào máy bay thuận lợi, bạn nên yêu cầu đại lý xuất vé máy bay đi định cư Mỹ cho bạn. Hiện tại, từ Việt Nam sang Mỹ chưa có đường bay thẳng, do đó trước khi đáp xuống phi trường một sân bay quốc tế tại Mỹ bạn phải quá cảnh ít nhất một lần, ví dụ nếu bay bằng hãng United Airlines (quá cảnh ở Hồng Kông hoặc Nhật), American Airlines, và Northwest Airlines (quá cảnh Narita, Nhật Bản), Eva Air, và China Airlines (quá cảnh tại Đài Bắc, Đài Loan), Korea Airlines (quá cảnh Incheon, Hàn Quốc...

Những dòng tâm sự sau đây của tôi, sẽ chủ yếu gửi tới quý vị nào đang có nhu cầu định cư ở Mỹ và mong muốn tìm hiểu thêm về cuộc sống Mỹ. Sau đây, sẽ là những lời chia sẻ thật lòng của tôi về một vấn đề mà được rất nhiều quan tâm, đó là: Mua nhà ở Mỹ. Trong những dòng chia sẻ trước, tôi đã từng nhắc tới câu chuyện thu nhập ở Mỹ, đó là  tại sao kiếm 2.000 đô một tháng mà vẫn không có dư ? Tại sao mướn nhà thì mất tiền mà mua nhà cũng phải mất tiền? Cho nên hôm nay, tôi sẽ dùng những kinh nghiệm mà tôi đã trải qua, dựa theo những kiến thức tôi được biết để nói về vấn đề mua nhà ở Mỹ cho quý vị được biết rõ hơn. Đầu tiên, mua nhà ở Mỹ gồm 2 loại: Pay off và loan (vay). Thứ nhất pay off chính là việc mua đứt một căn nhà mà không có phải trả góp hay ghi nợ, trường hợp này thường là phương án lựa chọn của những người nhiều tiền, có thể thanh toán luôn trong một lúc. Còn khi chúng ta không có pay off được, chúng ta sẽ mượn nợ để mua nhà với điều kiện đảm bảo chi trả được khoảng 40% giá ...

Để duy trì tình trạng cư trú hợp pháp và thuận lợi trong việc xin cấp visa và thẻ thường trú vĩnh viễn, người nhập cư vào Mỹ nên tham khảo 10 lời khuyên dưới đây: 1.   Luôn tính tới tình huống chậm trễ . Nếu bạn đang ở Hoa Kỳ và các giấy tờ pháp lý cần phải làm mới thì nên tiến hành xin cấp lại ngay khi có thể. Sở dĩ phải tiến hành việc này sớm vì khối lượng hồ sơ nộp đến Sở Di trú mỗi ngày rất lớn, nếu để sát ngày mới nộp thì rất có khả năng giấy phép mới sẽ bị cấp trễ. Khi tình trạng pháp lý hết hạn mà chưa có giấy phép mới trong tay, bạn có thể bị cơ quan di trú bắt giữ bất cứ lúc nào. 2.   Cân nhắc việc xin quốc tịch Hoa Kỳ khi đã đủ điều kiện . Nếu bạn đã có  thẻ xanh Mỹ  và hội đủ điều kiện xin quốc tịch Hoa Kỳ thì nên tiến hành việc này càng sớm càng tốt. Điều này không chỉ bảo vệ bạn khỏi nguy cơ bị trục xuất mà còn giúp bảo đảm tình trạng pháp lý cho các thành viên gia đình. Hầu hết mọi người phải chờ 5 năm sau khi nhận được thẻ xanh Mỹ mới nộp đơn xin quốc tịch, nhưng một và...

Phỏng vấn xin visa vợ chồng Mỹ cần chuẩn bị kĩ những câu trả lời cho những câu hỏi này 1. Hai người quen nhau như thế nào? Có ai giới thiệu không? Họ tên, tuổi, nơi cư ngụ của người giới thiệu? Quan hệ như thế nào với hai người? Nếu quen nhau trên mạng, cho biết nick chat, địa chỉ email, và server hai người làm quen. 2. Hai người bắt đầu liên lạc với nhau khi nào? Bằng phương tiện gì? Gặp nhau lần đầu tiên khi nào? Ở đâu? Gặp nhau bao nhiêu lần? Đi chơi những nơi nào? Hai người hay nói về vấn đề gì khi nói chuyện điện thoại với nhau? 3. Tỏ tình với nhau khi nào, ai là người tỏ tình trước? 4. Cầu hôn khi nào, ai là người cầu hôn? Cầu hôn ở đâu bằng phương tiện gì (cầu hôn trực tiếp hay qua điện thoại, thư từ?) Cho biết cụ thể thời gian và địa điểm. Vợ bạn có đồng ý liền hay yêu cầu cho thời gian để suy nghĩ? Khi nào đồng ý? 5. Tổ chức lễ đính hôn/lễ kết hôn khi nào? Ở đâu? Bao nhiêu người tham dự? Phía gia đình Chồng/Vợ có những ai tham dự không? Đăng ký kết hôn ngày nào...

Một căn nhà lớn được bán với giá $4 triệu ở Arcadia, California, hồi Tháng Năm, 2016. (Hình: Getty Images)

(realtor.com)  – Một tỉ lệ ngày càng tăng những người thuê tin rằng thuê nhà rẻ hơn là mua nhà riêng tại Mỹ . Điều đó giải thích tại sao tỉ lệ sở hữu nhà vẫn tiếp tục thấp dai dẳng gần một thập niên, sau vụ thị trường nhà đất sụp đổ. Một sự bùng phát trong việc xây dựng chung cư trong vài năm qua khiến việc gia tăng tiền thuê bắt đầu ngang bằng trở lại tại nhiều thành phố của Hoa Kỳ, trong khi giá nhà bán tăng nhanh trong năm qua. Kết quả là, khoảng 76% những người thuê nhà trong Tháng Tám nói họ tin rằng họ đủ sức thuê hơn là làm chủ, so với khoảng 65% trong Tháng Chín, 2016, theo các kết quả nghiên cứu của Freddie Mac. Hầu như hằng ngày chúng ta đề cập tới chuyện thuê nhà ngày càng trở nên khó kham nổi. Tuy nhiên, thực ra phí tổn về nhà ở nói chung ngày càng khó kham nổi, nhưng trong hai loại thuê và mua, thuê dễ đủ sức hơn, theo ông David Brickman, phó chủ tịch điều hành của Freddie Mac. Các dữ kiện trong cuộc thăm dò của Freddie Mac và một cuộc thăm dò khác của Hội Đồng Nhà Chung ...

Theo quan điểm của nhà triệu phú tự thân David Bach, không mua nhà riêng tại Mỹ là sai lầm lớn nhất mà thế hệ millennials có thể mắc phải. Cho tới thời điểm này, việc có nên dành dụm tiền  mua nhà riêng tại Mỹ  hay không vẫn là một đề tài tranh cãi gay gắt giữa các quan điểm đầu tư. Trong khi nhiều chuyên gia chỉ trích việc sở hữu nhà riêng là “cơn ác mộng của người Mỹ” thì không ít người, trong đó có David Bach, lại đặt niềm tin vào điều ngược lại. Là một triệu phú tự thân lập nghiệp nổi tiếng tại Mỹ, Bach từng giữ cương vị Phó Chủ tịch cấp cao của Morgan Stanley trước khi sáng lập công ty tư vấn tài chính FinishRich.com. Ông được biết đến nhiều nhất với loạt sách dạy làm giàu “Finish Rich” và “Automatic Millionaire” với hơn 7 triệu bản đã bán ra kể từ năm 1998 đến nay. Nấc thang dẫn đến giàu có Theo Bach, việc không ưu tiên cho mục tiêu “sở hữu bất động sản” là sai lầm lớn nhất mà thế hệ Millennials hiện đang mắc phải, và mua một căn nhà chính là “nấc thang dẫn đến sự giàu có”. “Gi...