Cuộc Sống Bên Mỹ - Định Cư Mỹ - Mua Nhà Mỹ

Tại các quốc gia phát triển như Mỹ, người dân làm quen với khái niệm đầu tư rất sớm với độ tuổi trung bình 27, bởi thị trường tài chính của họ đa dạng hình thức đầu tư cá nhân. Những người đầu tư ở độ tuổi dưới 30 ở các nước này thường bắt đầu với nguồn vốn từ tiền tiết kiệm và lương. Đa số họ lạc quan với lợi thế tuổi trẻ, nhiều thời gian, nhiều cơ hội và dám đối mặt với thách thức.   Quỹ đầu tư dạng mở với sự góp vốn của hàng trăm (có thể lên tới hàng ngàn) nhà đầu tư đại chúng chính là một hình thức phổ biến trong danh mục đảm bảo tài sản và gia tăng lợi nhuận cho người Mỹ. Quỹ đầu tư mở – mô hình tài chính gần trăm tuổi tại Mỹ Khi xem xét một môi trường kinh doanh, các chuyên gia thường khái quát thành 4 giai đoạn: (1) Sơ khởi, (2) Tập trung hóa, (3) Tiền tệ hóa, (4) Tài chính hóa để đánh giá tiềm năng, đo lường và dự báo mức tăng trưởng của thị trường. Mô hình Quỹ đầu tư chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây và đang trong giai đoạn “sơ khởi” giới thiệu các khái niệm...

Việt Kiều có quốc tịch Mỹ khi quay trở về Việt Nam sinh sống có còn được mang quốc tịch Mỹ hay phải từ bỏ? Thứ nhất: Đối với trường hợp đã mất quốc tịch Việt Nam Theo Luật Quốc tịch 2009 sửa đổi bổ sung 2014, Điều 23. Các trường hợp được trở lại quốc tịch Việt Nam: Người đã mất quốc tịch Việt Nam theo quy định tại Điều 26 của Luật này có đơn xin trở lại quốc tịch Việt Nam thì có thể được trở lại quốc tịch Việt Nam, nếu thuộc một trong những trường hợp sau đây: Xin hồi hương về Việt Nam; Có vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ hoặc con đẻ là công dân Việt Nam; Có công lao đặc biệt đóng góp cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam; Có lợi cho Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Thực hiện đầu tư tại Việt Nam;Đã thôi quốc tịch Việt Nam để nhập quốc tịch nước ngoài, nhưng không được nhập quốc tịch nước ngoài. Người xin trở lại quốc tịch Việt Nam không được trở lại quốc tịch Việt Nam, nếu việc đó làm phương hại đến lợi ích quốc gia của Việt Nam. Trường hợp người bị tư...

Bất cứ ai trên thế giới, không nằm trong danh sách tội phạm của Mỹ, đều có thể mua bán và sở hữu nhà cửa, bất động sản ở Mỹ và gần như không có giới hạn về số lượng hay quy mô của tài sản. Bạn thậm chí có thể mua cả một thành phố, giống như doanh nhân Phạm Đình Nguyên của Việt Nam đã từng mua đấu giá thành công một thị trấn nhỏ ở Mỹ. [caption id="attachment_3900" align="aligncenter" width="650"] Doanh nhân Phạm Đình Nguyên thậm chí còn mua cả một Thị trấn tại Mỹ[/caption] Không có sự khác biệt về thủ tục mua bán giữa một người nước ngoài và một công dân Mỹ. Chỉ có một điều là khi bán nhà, nếu bạn là người nước ngoài thì công ty dịch vụ pháp lý chuyển nhượng (escrow and title company) sẽ tạm thời giữ lại 10% trên tổng số tiền bán nhà, đợi khi bạn khai xong thuế lợi tức họmới trả phần còn lại sau khi đã đóng thuế. Bạn chỉ cần có một passport (sổ thông hành) hoặc một bản copy hợp pháp của passport là đủ điều kiện pháp lý để đứng tên mua bán hoặc sở hữu bất đ...

Một căn nhà trị giá 300.000 USD ở Mỹ, phải chịu một khoản thuế và phí cố định hằng tháng trung bình khoảng 400 USD, cho dù bạn có sử dụng hay không. Như đã nói trong bài Người Việt dưới 18 tuổi có đứng tên khi mua nhà ở Mỹ được không?, gần như không có sự khác biệt về phương diện pháp lý và thủ tục đối với người nước ngoài và người Mỹ bao gồm công dân và thường trú nhân. Tương tự, nhà đầu tư nước ngoài ở Mỹ cũng có mức thuế gần giống như người Mỹ, chỉ có một vài điểm khác biệt không quan trọng. Địa phương nào ở Mỹ cũng chịu chi phối bởi 2 luật thuế: Liên bang và tiểu bang. Thuế liên bang áp dụng đồng nhất trên toàn lãnh thổ Mỹ. Trong lúc đó, mỗi tiểu bang có một luật thuế riêng, nhưng nói chung thì chỉ trừ một vài tiểu bang đặc biệt, hầu hết các tiểu bang đều có các loại thuế và mức thuế tương tự như nhau. Nhà ở Mỹ rất đa dạng, chỉ từ 2,5 tỷ VNĐ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần sự tư vấn từ các Công ty môi giới để nắm rõ hơn về các loại thuế phải đóng Tôi lấy tiểu bang có dân số và nền kinh ...