Cuộc Sống Bên Mỹ - Định Cư Mỹ - Mua Nhà Mỹ

Như các bạn biết, ở đâu cũng vây, mức sống phụ thuộc vào từng tiểu bang sinh sống, công việc bạn kiếm được và giá nhà bạn đang thuê. Ở California, mức trung bình mà bạn phải kiếm được đủ để chi trả là 16.60 đồng/ giờ. Ở Mỹ, tiền nhà là chuyện phải lo đầu tiên. Bạn có thể mua nhà đơn, nhà thị trấn, căn hộ hoặc ở chung phòng với một người khác. Tôi tạm tính, mức thấp nhất đối với những người chọn ở chung sẽ từ 350 – 400 đồng/ tháng, giặt giũ ở ngoài, ăn cơm tiệm, chỉ đơn giản là nơi để nghỉ chân cuối ngày. Và đối với những căn nhà đầy đủ tiện nghi giặt giũ, nấu nướng, giá thuê sẽ dao động từ 600 – 1000 đồng. Vậy vị chi, giá trung bình mỗi người cần để trả tiền thuê nhà là 650 đồng/ tháng. Tiếp đến, tiền xe cho một chiếc xe mới trung bình là 20.000 đồng, tức 1 tháng bạn phải chi 350 đồng, cộng thêm phí bảo hiểm xe từ khoảng 150 – 200. Chưa kể, bảo hiểm xe còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: bạn có trên 25 tuổi, bạn có gia đình hay chưa và bằng lái của bạn đạt hạn 3 năm hay ít hơn mức đó. Rồi ...

Ở Mỹ và Canada, giáo sư, phó giáo sư không bắt buộc viết sách; vi phạm đạo đức như đạo văn, gạ tình sinh viên có thể bị miễn nhiệm. Từng nhận bằng tiến sĩ tại Đại học Harvard (Mỹ) năm 1981, sau đó giảng dạy khoảng 10 năm ở các đại học Mỹ trước khi chuyển sang Đại học Toronto (Canada), GS Lương Văn Hy, nguyên Trưởng khoa Nhân học, Đại học Toronto, đã chỉ ra những khác biệt giữa hệ thống giáo sư Việt Nam và Mỹ, Canada.  Giáo sư, phó giáo sư là chức danh nghề nghiệp, không phải phẩm hàm trọn đời  Chức danh giáo sư, phó giáo sư ở Việt Nam sẽ theo trọn đời mỗi cá nhân nếu không bị hủy bỏ công nhận đạt tiêu chuẩn. So với nhiều nước, trong đó có Mỹ và Canada, điều này là khác biệt lớn. Giáo sư, phó giáo sư ở Canada và Mỹ là chức vụ ở các đại học. Giáo sư (“Professor”, không đi kèm từ “Visiting” hay “Adjunct” ở trước) là vào biên chế của đại học. Phó giáo sư (“Associate Professor”, cũng không kèm từ “Visiting” hay “Adjunct”) cũng nằm trong biên chế của hầu hết đại học. “Associate Professor” ở ...

Nói chung, vật giá ở Houston rẻ hơn những nơi khác, công ăn việc làm nhiều, rất dễ sống. Những năm trước, khi kinh tế còn phồn thịnh, phải nói thu nhập mọi người rất dồi dào. Tôi chỉ là một người đàn bà nội trợ, tuy nhiên với tuổi đời khá cao, chứng kiến đủ mọi cuộc bể dâu của một dân tộc, cũng như với thời gian hơn 30 năm trải dài ở xứ người, tôi tin cái nhìn của tôi về cuộc sống cũng có chút thú vị riêng của nó! Tôi không dám tản mạn xa gần, và khuôn khổ một đoản văn như bài viết này cũng không thể nói lên được đầy đủ tất cả, cho nên tôi chỉ “khái lược” một vài khía cạnh mắt thấy tai nghe về cộng đồng người Việt đang sinh sống ở Houston, Mỹ, để xin chút thì giờ của quý vị. Houston là một vùng đất tập trung người Việt Nam nhiều thứ hai ở Mỹ sau California. Nhờ địa hình, đất đai rộng lớn chưa khai phá hết, nên so với California thì đất đai ở đây phải nói là rẻ mạt, do đó vấn đề nhà cửa, nơi ăn chốn ở, không phải là mối lo của mọi người. Vì đất rẻ, nên nhà cửa ở đây vừa túi tiền cho bất...

Mỹ luôn là quốc gia được biết đến với chất lượng y tế hàng đầu thế giới. Đất nước này tập trung những biện pháp y học tân tiến, những chuyên gia hàng đầu và những dịch vụ chăm sóc tốt nhất. Nhiều người chọn Mỹ để du lịch hay định cư một phần lớn là bị thuyết phục bởi hệ thống chăm sóc chăm sóc sức khỏe xuất sắc ở đây. Tuy nhiên, hệ thống chăm sóc sức khỏe ở Mỹ vẫn có nhiều vấn đề cần bàn luận. Đối với những người có bảo hiểm y tế tư nhân và bảo hiểm toàn diện, các cơ sở y tế ở Mỹ sẽ mang lại chất lượng tốt nhất thế giới. Tuy nhiên, đối với những ai không có bảo hiểm, hệ thống chăm sóc sức khỏe ở Mỹ lại rất bình thường. Các ca điều trị tốn hàng trăm ngàn đô la cho những chấn thương lớn có thể bị hạn chế đối với người không có khả năng chi trả. Dịch vụ cấp cứu theo luật định vẫn được cung cấp cho tất cả mọi người, nhưng bệnh nhân có thể trả một khoản phí không nhỏ sau đó. Các cơ sở chăm sóc sức khoẻ tại Mỹ Đa số các bệnh viện ở Mỹ đều thuộc sở hữu tư nhân. Ở Mỹ không có các hệ thống y tế...

Mẹ em mở hồ sơ bảo lãnh định cư Mỹ cho em từ tháng 06/2015, diện visa thường trú nhân bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi – diện visa F2B, và  cách đây 6 tháng mẹ em có quốc tịch Mỹ, mẹ em đã bổ sung quốc tịch Mỹ, sau đó hồ sơ của em diện F2B được chuyển thành diện hồ sơ  visa F1. Vậy thời gian chờ hồ sơ bảo lãnh của em có rút ngắn không? Trong thời gian chờ đợi hồ sơ đi Mỹ, em kết hôn vậy có ảnh hưởng đến hồ sơ bảo lãnh đi Mỹ hiện tại của em không? Còn nếu sau đó em có visa F1 diện công dân Mỹ bảo lãnh con độc thân trên 21 tuổi sang Mỹ và có thẻ xanh Mỹ rồi quay về Việt Nam kết hôn rồi mở hồ sơ bảo lãnh diện thường trú nhân bảo lãnh chồng F2A thì thời gian chờ đợi hồ sơ đến khi phỏng vấn có visa mất bao lâu? Bảo lãnh gia đình định cư Mỹ dành cho con độc thân và có gia đình, tùy mỗi loại hồ sơ bảo lãnh thân nhân đoàn tụ Mỹ và số lượng hồ sơ sẽ có các thời gian chờ đợi hồ sơ đi Mỹ khác nhau, không có một thời gian chính xác cụ thể. Thời gian chờ đợi  ước tính cho từng hồ sơ thông thườn...

Hơn 20 năm sống ở Mỹ, tôi muốn viết 1 bài luận văn ngắn về cuộc sống của Việt Kiều bên đây, dựa vào kinh nghiệm bản thân. Có Làm Thì Mới Có Ăn Tôi muốn nói đến câu này vì nó rất chính xác với cuộc sống bên đây. Ỡ Mỹ, người ta đi làm rất hăng say để trả tiền nhà, bảo hiểm, ăn uống và các thứ sinh hoạt khác. Có nhiều người làm việc thêm vào bất cứ thời gian rãnh của họ. Vì có nhiều cơ sở mở cửa 24 giờ mỗi ngày, ví dụ như chợ Walmart, McDonald, etc. Hầu hết người Việt Nam sang đây đều mua nhà trả góp. Có nghĩa là mình có thể trả trước từ 3% cho đến 99%, sau đó hàng tháng mình trả cho ngân hàng, cho đến 15 hay 30 năm. Tiền bảo hiểm và ăn uống thì không nhiều lắm. Nếu bạn sang Mỹ thì tôi xin khuyên là nên mua bảo hiểm vì tiền nhà thương bên đây rất tốn kém. Giáo Dục và Đại Học Ở Mỹ thì học sinh từ mẫu giáo đến lớp 12 được học 100% miễn phí. Học sinh không tốn bất cứ lệ phí gì, chỉ tốn tiền ăn hàng ngày. Nếu học sinh có cha mẹ nghèo, thị trường sẽ cho ăn miễn phí luôn. Xe bus sẽ chở 1 khu tậ...

Ngày 26.3, Tổng lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM cho biết việc cấp thị thực EB5 vẫn được tiếp tục ở tất cả hạng mục, bao gồm đầu tư sau khi Quốc hội Mỹ thông qua điều luật kéo dài chương trình EB5 đến 30.9. Trả lời phỏng vấn  Thanh Niên , ông Hale VanKoughnett - Điều phối viên Lãnh sự tại Việt Nam của Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM (TLSM) cho biết sau quyết định của Quốc hội Mỹ, Đại sứ quán cũng như TLSM tiếp tục chương trình cấp thị thực EB5 như bình thường. Hai cơ quan này cũng đã gỡ bỏ thông báo trước đó đăng trên trang web của mình về việc có thể ngưng cấp thị thực nhân lực tôn giáo SR và đầu tư I5, R5 (đều thuộc chương trình EB5) sau thời điểm 23.3. Ngày 23.3 là thời hạn cuối của lần gia hạn EB5 trước đây của Quốc hội Mỹ . Đến 23.3, Quốc hội lại một lần nữa quyết định gia hạn EB5 đến 30.9 mà không có bất kỳ một thay đổi nào. Điều này có nghĩa các nhà đầu tư trên toàn cầu, bao gồm Việt Nam có thể tiếp tục đầu tư ít nhất 500.000 USD vào các dự án tạo việc làm ở Mỹ để có được thị thực vào...

California, New York, Texas... là những bang thu hút nhiều du học sinh Việt Nam tại Mỹ. Du học là cơ hội nâng cao hiểu biết và kết nối với thế giới, làm giàu vốn kinh nghiệm cho bản thân. Trong các điểm đến du học hàng đầu thế giới, Mỹ luôn là quốc gia được nhiều du học sinh Việt Nam lựa chọn nhất. Để chuẩn bị cho hành trang du học, các bạn cần chọn trường, ngành, bang phù hợp điều kiện tài chính và khả năng phát triển bản thân. Việc chọn bang là bước quan trọng trước khi chọn trường của mỗi sinh viên. Yếu tố khí hậu, văn hóa và chính sách giáo dục của bang mà sinh viên quyết định theo học sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, khả năng hòa nhập, tài chính và chất lượng học tập. Các bang tập trung nhiều sinh viên Quốc tế nhất nước Mỹ là California (135.130 sinh viên), New York (106.708 sinh viên), Texas (75.588 sinh viên)... Cùng tìm hiểu điểm nổi bật của các bang để đưa ra quyết định đúng đắn. California Tiểu bang đông dân nhất của Mỹ kề cận Thái Bình Dương, bang Oregon, Nevada, Arizona và bang B...

(Realtor.com)  – Mặc dù thị trường nhà đang nóng bỏng, nhiều người vẫn đủ sức để mua một căn nhà – nếu họ có thể tìm được nhà để mua. Nhưng tình trạng đó có thể sẽ không kéo dài. Theo một báo cáo gần đây của Hiệp Hội Xây Dựng Nhà Toàn Quốc (NAHB: National Association of Home Builders), những gia đình kiếm được ít nhất $68,000 một năm, là mức lợi tức ở giữa trên toàn quốc, có thể đủ sức để mua khoảng 59.6% mọi căn nhà  được bán trong tam cá nguyệt thứ tư của năm 2017, gồm cả những căn nhà hiện hữu (tức những căn nhà trước đó có người ở) và những căn nhà mới xây. Nhưng báo cáo đó không xét tới những thị trường đắt đỏ nhất dọc bờ biển miền Đông và miền Tây, chẳng hạn như thành phố New York và San Francisco, nơi những người mua cần có tiền lương lên tới sáu con số để mua dù là những căn nhà nhỏ nhất và cũ nhất. Bản báo cáo từng tam cá nguyệt nhìn vào ba con số trên toàn quốc và trong 238 thị trường nhà tại các đô thị: giá nhà, lãi suất thế chấp, và lợi tức gia đình ở giữa. Báo cáo đã không...

Tìm được chỗ ở thích hợp có lẽ là một trong những nhiệm vụ phức tạp hơn cho một người mới chuyển đến Mỹ. Câu hỏi đặt ra là: Làm thế nào để tìm một nơi thích hợp cho bạn và gia đình của bạn tại Mỹ? Những gì cần tìm kiếm trong căn hộ? Hiện tại, xu hướng giá cả tại Mỹ đang giảm dần và bạn có thể ở vị trí tốt hơn để thương lượng mức giá thuê thấp hơn. Khi giá thuê tăng, cộng đồng cho thuê ít linh hoạt hơn về các điều khoản thuê. Mẹo tìm đúng nơi cho thuê. Việc thuê một căn hộ ở Mỹ rất dễ dàng vì có các thủ tục có hệ thống để thăm tài sản. Bạn cần thiết lập một cuộc hẹn trước khi bạn đi. Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian bằng cách làm việc này. Hầu hết các cộng đồng căn hộ chào đón quý khách đến 5 giờ tối. Bạn phải kiểm tra số giờ thăm viếng bất động sản mà bạn đang quan sát. Tuy nhiên vào cuối tuần bạn có thể thay đổi được. Gọi trước khi bạn đi. Thông thường người quản lý tài sản luôn cho thấy các căn hộ và các căn hộ khác cho cư dân tiềm năng. Nếu bạn có một cuộc hẹn, ai đó ...

Từ 3/2016 đến 4/2017, người nước ngoài đã mua lượng bất động sản trị giá hơn 153 tỷ USD tại Mỹ, trong đó người Việt đóng góp 2%. Làm thế nào để mua nhà ở Mỹ ? Theo nhiều chuyên gia bất động sản Mỹ, ngày càng có nhiều người nước ngoài chọn Mỹ để mua bất động sản với nhiều mục đích, bao gồm cư trú và đầu tư tích trữ. Theo Hiệp hội Các nhà môi giới Địa ốc Mỹ (NAR), 5% số bất động sản Mỹ giao dịch trong khoảng một năm trở lại đây là bán cho người nước ngoài. Tổng giá trị của số bất động sản này là 153 tỷ USD. Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia chi mua nhà ở Mỹ nhiều nhất, chiếm 2%. Để mua được bất động sản Mỹ, thủ tục sẽ có sự khác biệt ở từng bang, tuy nhiên người nước ngoài hoàn toàn có thể mua, đứng tên nhà ở Mỹ mà không cần thẻ định cư dài hạn. Theo chuyên trang mua bán bất động sản của Mỹ Zillow, khách hàng trước khi mua nhà tại Mỹ nên xác định rõ mục đích căn nhà để làm gì. Người nước ngoài nên cân nhắc mua nhà cho những mục đích như nhà nghỉ dưỡng, nhà ở tạm thời, nhà ở dài hạn, nh...

Khi đầu tư định cư dạng EB5 / L1 / EW, nhà đầu tư Việt Nam hoàn toàn có thể hưởng quyền lợi như 1 công dân Mỹ: Được bảo lãnh thân nhân sang Mỹ Được nhập tịch Mỹ cho con nếu con sinh ở nước ngoài Được hưởng những phúc lợi xã hội như giáo dục, y tế, các dịch vụ công cộng Có quyền sinh sống và làm việc tại bất kỳ nơi nào trong 50 bang của Mỹ Có quyền ra vào Mỹ không cần visa Có cơ hội làm việc bình đẳng , được ứng tuyển tại bất cứ công ty nào ở Mỹ mà không phân biệt ngành nghề, giờ giấc làm việc (ngoại trừ những công ty đặc biệt, chỉ thuê lao động công dân Hoa Kỳ) Chính phủ liên bang có nhiều chương trình hỗ trợ tài chính cho sinh viên, bao gồm học bổng và trợ cấp được áp dụng riêng cho công dân Mỹ. Ngoài ra, sinh viên được Chính phủ cho mượn tiền không lãi (hoặc lãi rất thấp) dài hạn để đóng học phí Học sinh từ nhà trẻ đến hết bậc trung học được học miễn phí trường công và được hưởng mức học phí ưu đã khi học đại học, cao học: bằng 1/3 so với du học sinh Được ứ...

Mẹo trước khi đi du lịch Đảm bảo rằng bạn và gia đình của bạn có Bảo hiểm phù hợp Chọn chuyến bay phù hợp nhất với bạn. Hãy thử để có được thỏa thuận tốt nhất trên vé của bạn. Tìm hiểu các mức giá được cung cấp bởi các hãng hàng không khác. Đặt vé thông qua một đại lý du lịch luôn luôn là tốt hơn. Đại lý có thể cung cấp cho bạn một số giảm giá. Khi bạn đặt vé, hãy đề cập đến sở thích ăn uống của bạn cho dù bạn muốn ăn chay hay không ăn chay. Hãy chắc chắn rằng ngày và thời gian đi du lịch trên vé của bạn là chính xác. Gọi văn phòng hãng hàng không địa phương để xác nhận. Thời gian bay có thể gây nhầm lẫn cho bạn Bạn cũng nên xác nhận về giới hạn hành lý mà bạn có thể mang theo (trọng lượng và số lượng túi cho cả cabin và hành lý). Hãy chắc chắn rằng bạn đã đến đúng nhà ga, để các hãng hàng không của bạn khởi hành. Hãy thử đến sân bay ít nhất 3 giờ trước khi khởi hành. Mỗi gói hành lý phải có tên và địa chỉ để bạn có thể xác định hành lý của mình tại sân ba...

Nhiều người Mỹ ủng hộ việc chính phủ liên bang sẽ trả một khoản tiền cho mỗi người, bất kể thu nhập hay công việc. 10 năm trước, trong một cuộc khảo sát về việc Chính phủ có nên áp dụng chính sách thu nhập cơ bản phổ thông (UBI), chỉ 12% người Mỹ tham gia đồng tình. Phần Lan và Canada đã bắt đầu thử nghiệm chính sách này. Tại những vùng nông thôn ở Kenya, mức lương cơ bản phổ thông được quản lý bởi tổ chức phi lợi nhuận GiveDirectly. Ấn Độ với dân số hơn 1,3 triệu dân cũng đang cân nhắc việc thiết lập mức thu nhập cơ bản phổ thông. Còn tại Alaska, từ nhiều thập kỷ nay, người dân cũng nhận mỗi năm 2.000 USD từ Quỹ dài hạn Alaska. Tổ chức nghiên cứu Y Combinator đặt tại Oakland (California, Mỹ) đã thử nghiệm năm ngoái và đang kêu gọi đóng góp để mở rộng dự án nghiên cứu này. Năm nay, theo kế hoạch của thị trưởng Michael Tubbs trong chương trình thử nghiệm “Trao quyền kinh tế” (SEED), ông sẽ phát cho nhiều hộ gia đình thu nhập thấp 500 USD mỗi tháng. Guy Standing – đồng sáng lập mạng lưới...

Ở bang Alaska “hẻo lánh” chỉ cần bỏ ra 3,9 triệu USD là có thể sở hữu ngôi nhà “sang chảnh” nhất vùng. Tuy nhiên, phải cần đến hơn 60 lần số tiền này, bạn mới có thể trở thành chủ nhân của căn biệt thự xịn nhất California, cũng là khối bất động sản đắt giá nhất nước Mỹ hiện tại. Bang Alaska - 3,9 triệu USD So với các bang khác của nước Mỹ, vùng đất Alaska xa xôi có vẻ như không sở hữu cho mình những biệt thự quá xa xỉ. Ngôi nhà đắt nhất mà ta có thể mua được ở đây “chỉ” có giá 3,9 triệu USD. ây là một ngôi nhà gỗ có 5 phòng ngủ với diện tích lên đến 401 mét vuông, nằm tọa lạc trên một khu đất rộng hơn 12.000 mét vuông với thảm cỏ xanh mướt mắt. Bang Oklahoma - 5,5 triệu USD Không chỉ là ngôi nhà đắt nhất bang Oklahoma, đây còn là công trình có thiết kế kỳ lạ hàng đầu khu vực này. Được biết, hình dáng của nó lấy ý tưởng từ loại công cụ đánh cá truyền thống của người dân nơi đây. Ở thời điểm hiện tại, khối bất động sản này đang được niêm yết mức giá 5,5 triệu USD. Bang Oregon - 15 triệu ...

Tiệc cưới của 2 con đã chuẩn bị xong, thiệp mời đã gửi cùng hồ sơ thủ tục xin visa Mỹ, nhưng người thân ở Việt Nam của ông Thanh Van Nguyen (bang Pennsylvania) không thể sang chia vui với cháu, vì không được cấp thị thực nhập cảnh, theo báo The Philadelphia Inquirer (Mỹ).  Nỗi lo visa Mỹ Ông Thanh Van Nguyen, một chủ tiệm in ấn 62 tuổi, sống cùng vợ là bà Gai Thi Tran, 63 tuổi, tại thành phố East Norriton, bang Pennsylvania (Mỹ). Mùa hè năm nay, cặp vợ chồng già này có hai niềm vui lớn, đó là 2 cậu con trai đều làm đám cưới. Gia đình dự định sẽ tổ chức 2 đám tiệc, gồm một ở New Jersey và một ở California. Tuy nhiên, niềm vui của cả nhà ông Thanh chưa đến đã bị dập tắt, lý do là các quan chức phụ trách nhập cảnh Mỹ không cấp thị thực cho nhiều người thân của họ ở Việt Nam để sang Mỹ dự đám cưới con cháu. Những người bị bác hồ sơ thủ tục xin visa Mỹ gồm em trai và em rể của ông Thanh, những người có nghề nghiệp ổn định và con cái tại Việt Nam, theo tờ The Philadelphia Inquirer.“Cả 2 e...